阜阳颍淮实业有限公司物业管理服务采购项目竞争性磋商公告

阜阳颍淮实业有限公司物业管理服务采购项目竞争性磋商公告

一.项目概况

阜阳颍淮实业有限公司物业管理服务采购项目的潜在供应商应在山东齐信全程工程咨询有限公司获取采购文件，并于2022年6月13日15点 00分（北京时间）前提交响应文件。

二、项目基本情况

1、项目名称：阜阳颍淮实业有限公司物业管理服务采购项目

2、项目编号：QXFY-CG-2022002

3、招标人： 阜阳颍淮实业有限公司

4、招标方式：竞争性磋商

5、服务地点：招标人指定地点（因业务需求办公地点不同，分两个班组）

6、采购需求：包括但不限以下内容：

（1）物业管理区域内的出入管理、安全及公共秩序防护、环境卫生的保洁及维护、绿化养护；

（2）物业管理区域的建筑物及构筑物的维护及管理，设备设施的例行维护保养及附属配套设施的维护及管理；

（3）会议等各种重要活动的保障服务；

  （4）主体建筑外体幕墙的定期清洗项目

  （5）机械车库维护服务等。

具体服务内容及标准详见第五章物业服务要求。

7、投资规模：120万元/年

8、最高限价：120万元/年

9、物业服务期限：五年，每年一签；即：如果当前合同期乙方对合同执行情况经考核为良好，自动执行下一合同期的合同，否则合同自行终止。合同期满，自行终止。

10、物业服务标准：按照安徽省《办公楼物业管理服务规范》（一级）执行。

三、投标人资格要求

     1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定

2、须具备独立法人资格，具有物业管理一级资质或经营范围含物业管理，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

3、投标人若为外市进阜物业管理公司，须承诺一旦中标，保证在签订合同前完成到阜阳市级和区级房地产建设主管部门备案。

须提供加盖单位公章的完成备案承诺书（须在投标文件中体现）或已备案告知书或备案部门出具的证明材料原件，复印件加盖单位公章胶装在投标文件中。

4、拟派本项目的项目经理须具有大专以上学历，且具有3年及以上物业管理经验，并为本公司的正式员工。须提供有效的相关执业证书近六个月的社保证明原件，复印件加盖单位公章胶装在投标文件中；从业时间以物业管理上岗时间开始计算。

5、投标人（2021）财务状况均为盈利,以具有审计资质的第三方出具的2021年度财务报表或《审计报告》为准，复印件加盖单位公章胶装在投标文件中；

6、提供2019年1月1日以来管理项目中一项不小于3000平米的单体办公大楼物业管理业绩（须提供加盖单位公章的的业绩合同及中标通知书胶装在投标文件中）

7、近三年（自招标公告向前追溯三年）内在经营活动中无行贿犯罪记录；

8、投标人不得存在以下不良信用记录情形之一：

（1）投标人被人民法院列入失信被执行人的；

（2）投标人或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；需提供无犯罪记录证明。

（3）投标人被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

（4）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（5）投标人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

9、本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1、报名及采购文件发售时间：2022年 6月1日8 时 00分至2022年6月4日17时30分（节假日不休），携带营业执照、法定代表人证明书、本人身份证（法定代表人参与报名时）或营业执照、法人授权委托书、本人身份证（委托代理人参与报名时）参与报名。

2、采购文件价格：采购文件发售费用500元，售后不退。

3、报名地点：阜阳市颍州区一道河东路366号春益雅苑4#楼二单元1506室

五、开标时间、地点

1、投标文件递交的截止时间（开标时间）为2022年6月 13日  15  时  00 分，地点为阜阳颍淮实业有限公司一楼会议室（安徽省阜阳市颍州区阜南路461号）。

2、投标文件递交时间:投标截止时间前1小时内。

3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人拒绝接收。

六、联系方式 

采购人：阜阳颍淮实业有限公司      采购代理机构：山东齐信全程工程咨询有限公司   

联系人：李工         联系人：王工

电  话：0558-2266599          电  话：13855849274

2022年6月1日